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Construction maison + terrain - Graulhet

FNI*
75 m²
308 m²
Graulhet Tarn
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MAISON A GRAULHET Idéal primo accédant ou investissement locatif. Agréable maison neuve de 75 m² à GRAULHET, composée d'un hall d'entrée ouvrant sur la pièce de vie de 37 m² avec une cuisine ouverte. Dans le coin nuit, trois chambres spacieuses avec salle de bain et wc séparé. Chauffage RT2012 avec pompe à chaleur, éligible au prêt à taux zéro. Garanties et assurances obligatoires incluses.. Le tout donnant sur un terrain, sous réserve de disponibilité de 308 m². Le prix inclus le terrain+la maison+frais de notaire+taxes+garanties. Prestation de qualité à découvrir absolument. Contactez Mr HARAKAT au 06.67.56.84.06 sans plus tarder.
MAISON A GRAULHET

Idéal primo accédant ou investissement locatif.

Agréable maison neuve de 75 m² à GRAULHET, composée d'un hall d'entrée ouvrant sur la pièce de vie de 37 m² avec une cuisine ouverte. Dans le coin nuit, trois chambres spacieuses avec salle de bain et wc séparé. Chauffage RT2012 avec pompe à chaleur, éligible au prêt à taux zéro. Garanties et assurances obligatoires incluses.. Le tout donnant sur un terrain, sous réserve de disponibilité de 308 m².
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Tél. : 05 62 47 84 62

Plan maison SUN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 1,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 118 999,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 95 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 23 800,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 509,22 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 502,28 € pendant 10 ans. puis 337,00 € pendant 12 ans. puis 509,22 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 31 933,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 127 133,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 6,94 € pendant 10 ans. puis 172,22 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 1 832,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 25 632,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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