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construction sécurisant
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main
Agence Top Duo Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Caraman

FNI*
85.34 m²
700 m²
Caraman Haute Garonne
  • salon sejour cuisine constructeur toulouse maison 107 top duo 21 Tous nos modèles sont personnalisables
  • sdb top duo 43 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur une magnifique parcelle de 700 m², TOP-DUO vous propose : Une maison plain pied T4 de 85.34 m² comprenant 3 chambres, un grand espace de vie de 45 m² avec un séjour lumineux et cuisine ouverte, SDB, WC séparés, possibilité de garage. Chauffage RT 2012. TOP-DUO s'engage à vous offrir : -Une étude de votre projet. -Une adaptation des plans et des modèles de base en fonction de vos envies. -Des prestations de qualités (carrelage 45x45 classe 4, volets roulants électriques, système domotique, porte de garage sectionnelle...). -Un centre technique et des agences locales pour un suivi personnalisé. Contactez Mr HARAKAT au 06.67.56.84.06 Idéalement placé entre Toulouse et Revel, Caraman vous invite dans son environnement paisible et proche de toutes les commodités. Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison de type SUN85 de 176500 € comprenant, terrain+maison et dommage ouvrage, hors frais de notaire (Garantie de livraison et Assurance Dommage Ouvrage incluses et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisé par TOP-DUO sur un terrain vu pour vous et vendu, sous réserve de disponibilité (hors frais de notaire, SANS raccordements / VRD) par son propriétaire à contacter par vous en direct sans entremise du constructeur. Illustrations non contractuelles
Sur une magnifique parcelle de 700 m², TOP-DUO vous propose :
Une maison plain pied T4 de 85.34 m² comprenant 3 chambres, un grand espace de vie de 45 m² avec un séjour lumineux et cuisine ouverte, SDB, WC séparés, possibilité de garage. Chauffage RT 2012.
TOP-DUO s'engage à vous offrir :
-Une étude de votre projet.
-Une adaptation des plans et des modèles de base en fonction de vos envies.
-Des prestations de qualités (carrelage 45x45 classe 4, volets roulants électriques, système domotique, porte de garage sectionnelle...).
-Un centre technique et des agences locales pour un suivi personnalisé.

Contactez Mr HARAKAT au 06.67.56.84.06

Idéalement placé entre Toulouse et Revel, Caraman vous invite dans son environnement paisible et proche de toutes les commodités.

Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison de type SUN85 de 176500 € comprenant, terrain+maison et dommage ouvrage, hors frais de notaire (Garantie de livraison et Assurance Dommage Ouvrage incluses et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisé par TOP-DUO sur un terrain vu pour vous et vendu, sous réserve de disponibilité (hors frais de notaire, SANS raccordements / VRD) par son propriétaire à contacter par vous en direct sans entremise du constructeur.
Illustrations non contractuelles

Plan maison SUN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 1,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 176 499,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 300,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 755,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 744,96 € pendant 10 ans. puis 499,82 € pendant 12 ans. puis 755,26 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 358,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 188 558,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,30 € pendant 10 ans. puis 255,44 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 719,36 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 019,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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